COMUNICATO - Avviso commerciale

G. Stroppa - Assessore alle attività produttive

19.03.2015

L’ufficio urbanistica, di concerto con l’ufficio commercio, ha iniziato l’iter di recepimento della legge regionale 50/2012 e del successivo regolamento regionale 1/2013 che detta elementi di programmazione sulle politiche commerciali a livello comunale.

La legge regionale favorisce la localizzazione degli interventi commerciali all'interno dei centri storici e urbani e incentiva il risparmio di suolo favorendo gli interventi di consolidamento dei poli commerciali esistenti, gli interventi di recupero e riqualificazione di aree o strutture dismesse e degradate, gli interventi che non comportino l’aumento della cubatura esistente in ambito comunale, rafforzando il servizio di prossimità e il pluralismo delle forme distributive.

La legge regionale ha nei suoi obiettivi la salvaguardia della sostenibilità territoriale ed ambientale in completa sintonia con gli obiettivi che la nostra Amministrazione intende perseguire.

Si tratta infatti di normare la collocazione commerciale e di conseguenza urbanistica per le strutture di vendita con superficie maggiore di 1500 mq.

Secondo quanto previsto dall'articolo 2 comma 6 del regolamento regionale è compito dell’Amministrazione comunale predisporre la deliberazione comunale che individua il "centro urbano" nonché le "aree o strutture dismesse e degradate " da riqualificare.

Con provvedimento del responsabile dell’ufficio urbanistica è stato pubblicato un avviso pubblico, disponibile sul sito del Comune e all’Albo pretorio, al fine di acquisire e valutare eventuali proposte di definizione delle aree dismesse e degradate da parte di privati e associazioni, che avranno 30 giorni di tempo per presentare le proprie istanze.

“Dobbiamo e vogliamo essere pronti da un punto di vista regolamentare – afferma l’Assessore Stroppa - a tutte le iniziative che portano sviluppo per la nostra comunità con l’intento di garantire politiche concrete e fattibili che ridiano slancio e fiducia agli investitori”.

COMUNICATO - Si parte con il project financing per i cimiteri

G. Stroppa - Assessore ai servizi cimiteriali

16.03.2015

Con delibera di Giunta del 11.3.2015 l’Amministrazione Comunale ha approvato il progetto preliminare relativo alla proposta di project financing per l’affidamento in concessione della progettazione, costruzione e gestione dei cimiteri comunali, dando così attuazione ai piani cimiteriali del capoluogo e delle frazioni.

La proposta presentata dalle ditte CLEA e CENTAURO, dichiarata nell’atto di Giunta di pubblica utilità, verrà inserita nel programma triennale delle opere pubbliche 2015-2017 e prevede la realizzazione, in tre lotti, di 1200 loculi (fuori terra ed interrati), il riutilizzo di 475 loculi ed oltre 400 inumazioni in tutti i cimiteri della città, oltre alla possibilità da parte dei privati di acquisire aree per realizzare tombe di famiglia o loculi interrati.

“Crediamo che tale strumento di partenariato finanziario da parte del privato che non comporta oneri economo-finanziari per il bilancio comunale – commenta l’assessore Stroppa - consentirà di dare risposte concrete in termini di programmazione per i prossimi 25 anni, al fine di soddisfare le esigenze dei cittadini consentendo la decorosa e giusta sepoltura ai propri defunti.

Per certi versi è stata una scelta obbligata, considerato che l’Amministrazione Comunale non è nella condizione di contrarre nuovi mutui, mentre si rende necessaria la realizzazione di un‘ opera così importante stante l’ attuale indisponibilità di loculi ed aree per inumazioni nei cimiteri.

L’iter amministrativo del project sarà seguito con la massima attenzione e trasparenza da parte degli uffici comunali, sottolineando che la procedura di gara, invece, sarà di competenza dagli uffici dell’Amministrazione Provinciale che fungerà da Stazione unica appaltante, obbligatoria per legge.

In attesa della realizzazione delle opere di 1° stralcio del project financing, daremo corso alla ulteriore progettazione e realizzazione nel cimitero nuovo del Capoluogo di ulteriori 24 loculi necessari a soddisfare le richieste che perverranno.

Infine, è già stato redatto il nuovo Regolamento di Polizia Mortuaria con assoluti elementi di novità che recepiscono i nuovi indirizzi di programmazione regionale che, a brevissimo, verrà portato all’esame del Consiglio Comunale.

In fondo il grado di civiltà di un’Amministrazione Comunale si misura anche da come preserva la memoria dei propri morti! E noi questo dobbiamo farlo. Ogni giorno!”.

COMUNICATO - Il Piano degli interventi sta prendendo forma

G. Stroppa - Assessore all'urbanistica

13.03.2015

La pianificazione urbanistica inizia a trovare attuazione, secondo le direttive contenute nel “Documento del Sindaco” illustrato nel Consiglio Comunale del settembre 2013.

L’adozione del primo step del Piano degli Interventi attinente il comparto produttivo ed alcune aree a carattere residenziale inserite nell’urbanizzazione consolidata, è avvenuta all’unanimità nel Consiglio Comunale di dicembre 2014. Le sette relative osservazioni sono state acquisite entro il 15 febbraio 2015 ed ora si attende unicamente il parere della Commissione Regionale, che dovrebbe essere redatto entro la fine del mese di marzo, per la verifica di assoggettabilità alla VAS.

“E’ verosimile – afferma l’assessore Stroppa –, e lo auspichiamo, che si andrà in approvazione del primo Piano degli Interventi entro la prima quindicina del mese di aprile. Un obiettivo concreto raggiunto che consentirà alle imprese produttive del territorio di ampliare le proprie attività, creando i presupposti per sviluppo ed occupazione. All’Amministrazione Comunale saranno garantite opere sulla viabilità e sull’arredo urbano di piazze del capoluogo e frazioni derivanti dagli accordi di programma che genereranno una perequazione Urbanistica per circa 725.000 euro”.

Su proposta dell’Assessorato nella Giunta del 11.3.2015 è stata approvato l’avvio anche del secondo step inerente il Piano degli Interventi, in relazione alle trasformazioni urbanistiche della componente residenziale ed agricola.

E’ stata infatti approvata una delibera contenente un “Avviso pubblico” ed atti correlati (le “Linee guida e criteri generali”, lo schema di “atto d’obbligo, modulo per la proposta di accordo pubblico) per la raccolta delle proposte di accordo tra soggetti pubblici e privati da presentarsi ai sensi dell'art. 6 della L.R. 11/2004. Si tratta di proposte progettuali o di iniziative di rilevante interesse pubblico.

“Abbiamo ritenuto - continua l’Assessore - di accelerare i tempi per la redazione del secondo step ponendoci come obbiettivo l’approvazione definitiva entro il corrente anno. Ci sarà da correre, ma lo faremo con entusiasmo e convinzione nel segno della massima trasparenza. L’auspicio è di poter realizzare nel prossimo anno anche il terzo step attinente il centro storico.

Come al solito nell’ottica della politica dei fatti.”

COMUNICATO - Dopo oltre venti anni aggiorniamo gli oneri di urbanizzazione

G. Stroppa - Assessore all'urbanistica

17.02.2015

Il Comune di Badia Polesine con delibera n° 21 del 11.02.2015 ha attivato l’adeguamento degli oneri di urbanizzazione relativi agli interventi privati sulla base delle tabelle regionali.

Si è ritenuto opportuno aggiornare le tabelle parametriche per il settore residenziale e commerciale, delle attività produttive, agricole, industriali ed artigianali.

L’adeguamento è stato fatto secondo i valori della variazione dei prezzi al consumo accertata dall’ISTAT a dicembre 2014 (ultimo riferimento disponibile) pari al 66,6% dato che l’ultimo aggiornamento risale a settembre 1992 e il DPR 380/2001 all’art.16 prevede il termine di 5 anni per la revisione di dette tabelle.

Nei territori dei comuni contermini, la revisione delle tabelle è stata effettuata già nel corso degli anni precedenti e si sostanziano differenze consistenti, in diminuzione, sui costi di urbanizzazione applicati nel nostro Comune.

Pertanto si è ritenuto di applicare l’incremento indicato dall’ISTAT per non gravare ulteriormente sul settore delle costruzioni.

“Un'operazione -afferma l'assessore Stroppa - che consentirà di incrementare le entrate comunali che permetteranno di effettuare alcuni interventi di miglioria e di manutenzione sulle proprietà pubbliche.

E’ anche vero che nelle politiche sulla casa, insistono ancora incentivi legati all’applicazione del piano casa per gli interventi di riqualificazione e ristrutturazione.

L'Amministrazione, in maniera autonoma e innovativa, con l’approvazione delle NTO del piano degli interventi, all’art.44 ha previsto in talune ipotesi di costruzione o ristrutturazione di fabbricati, per cui si determini una maggior efficienza energetica, di consentire un aumento massimo del 10% della volumetria riconosciuta del PI o in alternativa una riduzione fino ad un massimo del 10% dell’importo relativo agli oneri di urbanizzazione.

Esempi concreti di bilanciare entrate comunali, investimenti privati e rispetto per l'ambiente”.

COMUNICATO - Un'opportunità per i cittadini di trasformare il diritto di superficie in diritto di proprietà ed eliminare dei vincoli presenti nelle aree peep

G. Stroppa - Assessore all'urbanistica

17.02.2015

Il Comune di Badia Polesine con delibera n° 20 del 11.02.2015, ha attivato la procedura di riapertura dei termini per aderire alla trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà degli immobili inseriti nelle aree PEEP nonché la rimozione dei vincoli concordati e contenuti nelle convenzioni originarie delle cessioni delle aree, stabilendo il termine per l’adesione alla procedura di trasformazione al 31.10.2015.

Infatti il precedente atto approvato dal Commissario Prefettizio nel 2011 ha comportato 52 richieste complessive da parte dei privati che hanno portato alle casse Comunali circa 85.000 €.

Si ritiene che la scarsa adesione negli anni precedenti fosse imputabile ai tempi ristretti e perentori concessi ed alle difficoltà economiche che hanno scoraggiato molti cittadini assegnatari.

Nel corso degli ultimi due anni gli uffici Comunali sono stati interpellati da cittadini assegnatari di edilizia convenzionata, che a suo tempo non avevano aderito alla proposta di trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà e di eliminazione di tutti i vincoli.

L’Amministrazione Comunale ha pertanto deciso la riapertura dei termini, per soddisfare le istanze dei cittadini e tale iniziativa verrà divulgata attraverso comunicati stampa e incontri pubblici.

Gli interessati potranno manifestare la propria adesione mediante formale richiesta scritta, utilizzando la modulistica predisposta dal Comune.

“Con questa iniziativa il nostro Comune – afferma l'assessore Stroppa - si prefigge di dare l’opportunità per i cittadini interessati di regolarizzare la piena proprietà dell’immobile e al tempo stesso di garantire giusti introiti per le casse comunali. Anche con le opportunità condivise si può fare cassa”.

COMUNICATO - Un Paese un po' più ordinato

G. Stroppa - Assessore all'ambiente e al decoro urbano

24.12.2014

Si sta lavorando in questi giorni di fine anno per dare un po' di ordine alle alberature del nostro territorio. Sotto il coordinamento dell'Ufficio Ambiente si sta intervenendo in maniera puntuale su alcune situazioni che necessitavano garantire una maggior sicurezza alla viabilità (con le potature dei tigli lungo la SP2 nelle vicinanze del ponte di Masi oppure ad alcuni abbattimenti ed innalzamento di platani in via Verdi) oppure per eliminare alcuni platani in via Rivera Pace che “avevano completato il proprio ciclo vitale” od anche per qualche intervento puntuale in Via Ca' Mignola Nuova, Via Cortella, Via Monsignor Martinelli e Via Macchiavelli. La spesa complessiva è di circa 8.800 €.

“Siamo ben consci - afferma l'assessore Stroppa – che necessiterebbero ulteriori interventi sul territorio per la potatura delle alberature, che vorremo fare ma molto dipendente dalla disponibilità di bilancio. Come necessiterebbero ad esempio piantumazioni di nuovi platani in Riviera Pace e Via Ca’ Mignola Nuova oltre agli interventi sulle rubinie di Riviera Miani. Speriamo che il prossimo anno ci porti qualche disponibilità finanziaria in più e ci consenta di fare anche questo”.

Il riordino delle aiuole spartitraffico e delle rotatorie si può dire concluso. Le ultime due opere completate in ordine cronologico sono la rotatoria di Via Martiri di Villamarzana, di fronte ai campi sportivi, con la piantumazione del tappeto erboso e dei fiori effettuati gratuitamente dalla ditta Abafoods e l'abbellimento dell'aiuola spartitraffico, realizzata dall'Amministrazione Comunale, fra la SR88 di Via Cà Mignola che si innesta su Via Martiri di Villamarzana.

 Il lavoro iniziato qualche anno fa ha portato alla realizzazione nel corso degli anni passati dell'aiuola spartitraffico in Via S. Nicolò e della rotatoria di Via Calà Forca, grazie ai contratti di sponsorizzazione siglati dall'Amministrazione con ditte private.

“Tutte opere che sono state realizzate da ditte private a seguito dei contratti di sponsorizzazione sottoscritti con la nostra Amministrazione e che hanno comportato costi pressoché nulli per il nostro bilancio. Voglio ringraziare tutte le ditte – conclude l'assessore Stroppa - che hanno reso la nostra città più ordinata per l'impegno condiviso che ci fa crescere come comunità”.

COMUNICATO - Unanimità in Consiglio comunale per l'adozione del Piano degli Interventi produttivo

G. Stroppa - Assessore all'urbanistica

18.12.2014

Il Piano degli interventi sta cominciando a concretizzarsi sulla scorta di quanto programmato con il documento del Sindaco, rispettando gli impegni e gli obiettivi allora individuati.

Nel Consiglio Comunale di ieri sera è stato adottato il primo step del piano degli interventi riguardante il tessuto produttivo, che consentirà con i primissimi mesi dell’anno alle nostre imprese di concretizzare l’iter per ampliare le proprie aree produttive.

Sono state 10 le richieste di accordi di programma ex art. 6 della LR 11/2004 presentate dalle ditte ed accettate dal Consiglio Comunale che consentiranno di realizzare opere pubbliche, derivanti dalla perequazione urbanistica, per lavori complessivi di oltre 750.000 €.

Si potranno così eseguire gli interventi di riqualificazione delle piazze di Salvaterra e di Villafora e di Largo Gradassi, di arredo urbano per Piazza Vittorio Emanuele e della Riviera Balzan che costeggia l’Adigetto.

A ciò si aggiunge la ristrutturazione di una porzione dell’ex scuole elementari di Villafora per ricavare una sala polivalente ed, in località Le Giare, la realizzazione della strada di collegamento di Via Po Alto con Via Cavallo.

Un Piano che risponde in maniera sistemica agli impegni presi con i propri cittadini nel programma della lista ESSERE BADIA laddove si esplicitava che “la pianificazione urbanistica della città deve avvenire su basi semplici, senza programmazioni faraoniche”. Che dà priorità ed attenzione alle nostre imprese con cui si è stretto una sorta di patto per lo sviluppo che possa innescare la RIPRESA.

Un piano che limita l'uso del suolo e che al tempo stesso fornisce più parcheggi e più zone verdi, che si  integra con il PAES e con un sistema regolamentare che favorisce lo sviluppo delle fonti energetiche rinnovabili e l’efficientamento energetico degli edifici, della illuminazione pubblica, del verde urbano e della viabilità.

“Sono estremamente soddisfatto – commenta l’assessore Stroppa - che la delibera di adozione del piano sia stata votata  all’unanimità dal Consiglio Comunale. Un premio all’ottimo lavoro condotto dal team di professionisti (architetti Lucat e Pisani, dottori geologi Baratto e Checchinato e dottore agronomo Carraro) e dal responsabile dell’Urbanistica geom. Trivellato coadiuvato dal suo collaboratore ing. Tedeschi che mi corre l’obbligo di ringraziare pubblicamente.

Un risultato che abbiamo raggiunto con una positiva capacità di dialogo e di coinvolgimento con le imprese che rappresentano il CUORE del fare e produrre LAVORO, aziende che fanno investimenti e che aiutano la comunità a crescere nella solidarietà per uscire dalla crisi.

Azioni e programmazioni condotte con tenacia, passione e competenza per disegnare un cambiamento reale e costruire un territorio migliore.

Strumenti di lavoro che adotteremo in questi due anni e mezzo per completare gli ulteriori step del piano degli interventi attinenti la parte residenziale, agricola e del centro storico, che siamo certi di raggiungere tramite una stabile azione di governo vitale per la nostra comunità.

E continueremo a lavorare per essere giudicati sui fatti alla fine del mandato elettorale.

Facendo il nostro dovere per principio e per la nostra dignità